2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
93.9万円/㎡
前年比-1.1%
平塚市
47.9万円/㎡
前年比-15.9%
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マリーナコースト湘南平塚
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
2017年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,375万円
60.5万円/㎡
2,514
3,088
3,662
4,236
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜3,662万円
55.4万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
マリーナコースト湘南平塚
3,200万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 55.76㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 3,200万円 | 57.4万円 | 5階 | 55.76㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/05/21 | 2,880万円 | 51.6万円 | 2階 | 55.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,180万円 | 57.0万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/29 | 3,380万円 | 60.6万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 4,200万円 | 75.3万円 | 3階 | 55.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,980万円 | 53.4万円 | 9階 | 55.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,480万円 | 62.4万円 | 8階 | 55.81㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | マリーナコースト湘南平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 3,200万円 | 57.4万円 | 55.76㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/17 | クラードゥレーヴ湘南平塚 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 3,700万円 | 55.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/29 | パレステージ平塚 平塚市見附町 | 平塚駅10分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル湘南平塚V 平塚市明石町 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローリオレジデンス湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅8分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレディアンスフォート湘南平塚リコット 平塚市宮の前 | 平塚駅7分 | 3,800万円 | 60.6万円 | 62.68㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンメゾン平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅7分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/12 | サンクレイドル湘南平塚IV 平塚市老松町 | 平塚駅7分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 58㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、平塚市では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は平塚市の平均と比較して19.8%割高です。
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